천만 부자되는 방법에 대한 정보공유소

✅ 1️⃣ 기준금리는 내려갔는데, 왜 정책 대출 금리는 올랐을까?먼저, 기준금리와 정책 대출 금리는 별개의 개념입니다.✔ 기준금리는 한국은행이 금융시장 조절을 위해 조정하는 금리✔ 정책 대출 금리(디딤돌·버팀목 대출)는 정부가 운영하는 주택 관련 대출로, 국가 재정 상황과 정책 방향에 따라 조정됨📌 이번 금리 조정 상황기준금리: 한국은행에서 최근 0.25%포인트 인하디딤돌·버팀목 대출 금리: 수도권 기준 0.2%포인트 인상즉, 기준금리는 내려갔지만, 정책 대출 금리는 정부의 대출 운영 전략에 따라 별도로 결정되는 것입니다.✅ 2️⃣ 디딤돌·버팀목 대출 금리 인상, 실제 얼마나 올랐을까?📌 디딤돌 대출 (내 집 마련 대출)✔ 기존 금리: 연 2.65%~3.95%✔ 변경 후: 연 2.85%~4.15% (..

이사 가는 집, 이사 나갈 집의 만기일자가 다를 경우전입신고와 확정일자를 어떻게 해야할지 막막하셨다면? 같이 알아볼까요?회사 사우분이 질문 주신 내용에 대한 답변을 찾다가 다른분들도 헷갈리시지 않을까? 라는 생각에 공부한 내용을 정리해서 옮겨보았습니다.이사 과정에서 전입신고와 확정일자를 언제 해야 가장 리스크가 적을지 정리해보겠습니다.상황에 따라 조금씩 다를 수 있으니 꼭 부동산이나 전문가에게 조언을 구하세요.상황 요약 1. 새로운 집 잔금일: 12월 21일 2. 현재 살고 있는 집 만기일: 12월 28일 (보증금 반환일) 3. 목표: 새로운 집에 대한 권리 보호 및 보증금 안전 확보리스크를 줄이기 위한 핵심 • 전입신고와 확정일자는 잔금일 이후, 최대한 빠르게 하는 것이 좋습니다. • 이유: 전입신고와..

디딤돌 대출에서 채증식 상환 방식이 유리하다고 평가되는 이유가 있다고 하는데요. 같이 알아볼까요?채증식 상환 방식의 구조 • 채증식 상환은 초기에는 이자만 납부하고, 일정 시점부터 원금과 이자를 같이 갚는 방식입니다. • 초기 부담이 적기 때문에 자금 여력이 부족한 초기에 큰 도움이 됩니다.1. 초반 원리금 부담이 적다 • 일반적으로 균등분할 상환은 원금과 이자를 매달 일정하게 갚기 때문에 초반 상환 부담이 큽니다. • 반면, 채증식은 초기에는 이자만 갚기 때문에 초기 현금 흐름이 유리합니다.2. 시간에 따른 소득 증가를 고려 • 시간이 지나면서 소득이 늘어나는 직장인이나 신혼부부에게 유리합니다. • 초반에는 부담을 줄이고, 시간이 지나 소득이 늘어나면 원금을 갚아나가는 구조입니다.3. 실질적인 주택 가..